尊敬的服务单位：

参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购非招标采购方式管理办法（财政部令第74号）》等相关法律法规的规定，现对香港精准铁算算盘蕴华苑3栋和4栋老旧学生宿舍楼修缮工程质量检测采购进行竞争性谈判采购，诚邀符合相应资格要求的服务单位参加。

1.项目概况

1.1项目名称：香港精准铁算算盘蕴华苑3栋和4栋老旧学生宿舍楼修缮工程质量检测采购

1.2项目地点：香港精准铁算算盘蕴华苑3栋和4栋

2.工作内容及其他有关要求

2.1工作内容：根据2023年3月1日起施行的住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》需要对蕴华苑3栋和4栋老旧学生宿舍楼修缮工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备以及工程实体需进行检测。

2.2服务周期： 15个工作日；提交检测报告时间须满足发包人要求；

2.3控制价：项目预算总费用为人民币¥36773.5元；

2.4服务质量要求：2023年3月1日起施行的住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》

3.竞选人资格要求

3.1在中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织，且具备有效的营业执照；

3.4信誉状况良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2020年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约情形；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为；（附承诺书）

3.5不接受联合体。

4.报价要求

4.1竞标人须以综合单价进行报价，本次谈判可进行二次报价，二次报价即为最终报价。以最终报价由低到高的顺序确定成交候选人，报价最低的单位为成交单位，确定成交单位后由发包人向成交单位发放成交通知书。

4.2控制价：项目预算总费用为人民币¥36773.5元。

4.3本项目报价为竞选人对本项目提出的各项金额的总和，总价包干。蕴华苑3栋和4栋老旧学生宿舍楼修缮工程具体分为二个标段（蕴华苑3栋为一标段，蕴华苑4栋为二标段），竞选人报价应包含完成本项目的所有工作量并分标段提交书面成果文件及后续服务的全部费用，不得以任何理由予以重复报价。

4.4竞选人应承担本合同工作所需缴纳的一切税费（应当由发包人交纳的除外），并应包含在其报价中。投标报价为完成本项目所有内容的全部费用、以及为完成本项目所必须发生的费用，包括但不限于人工费、管理费、税费、利润、人工费、食宿费、交通费、水电费及提供纸质资料的费用等。以上工作内容根据工程需要开展检测，检测内容须符合相关设计及检测规范。根据施工项目类型已按国家规范要求确定检测内容及检测点（详见香港精准铁算算盘蕴华苑3栋和4栋老旧学生宿舍楼修缮工程质量检测采购项目清单）。竞选人不得以任何理由予以重复报价。该报价应符合国内行情并能保证竞选人完成履行合同所需的一切工作，并承担合同中明示和暗示的一切责任。合同一旦签订，此合同价格在合同实施期间将不因工作量的变化而调整。

4.5有关管理部门或招标人认为需对检测项目及相应概算进行修改的，其费用不予增加；

4.6竞选人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、条件、状况等基础设施及任何其他足以影响其报价的情况。不得以此为理由提出增加价款的申请。

4.7一旦成交，合同价以竞选人递交的二次报价（最终报价）表的价格为准。

5.报价文件的递交及采购文件的获取

5.1竞选人代表若为法定代表人递交资料的，持法定代表人身份证明书原件一份及身份证原件；若为授权代理人递交资料的，持法定代表人身份证明书原件一份、授权委托书原件一份及授权代理人身份证原件。

5.2文件的获取：(1)竞争性谈判文件发售时间:2024年10月31日至2024年11月1日上午9:00-11:00，下午14:30-17:00(北京时间，节假日除外)，将营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，授权委托书(格式自拟，但须写明参与的项目名称、联系人及联系电话)扫描件发送至[email protected]邮箱，未在规定时间内将相关资料发送至指定邮箱的，招标人不予受理(以上述指定邮箱接收时间为准); (2)竞争性谈判文件免费提供。

5.3竞选人代表持5.1要求的资料外还需递交“报价文件”（纸质版）正本一份并自行装订密封）后递交至香港精准铁算算盘工程维修中心，接收人李开慧；递交截止时间：2024年11月5日上午9:30。最终报价（二次报价）表由竞选人自行填报，并在谈判当天由竞选人自行携带至谈判现场，交由谈判小组审核后留存。

5.4谈判时间：2024年11月5日上午9:30

6.评审细则

6.1谈判小组组成：3人及其以上单数。

6.2谈判会议程序：谈判小组对所有报价文件进行符合性审查（按照“竞选人资格要求”规定的内容）→谈判小组分别与通过符合性审查的竞选人就采购内容进行谈判并在规定时间内以书面形式递交二次报价（最终报价）表→对供应商的二次报价（最终报价）表进行审核，谈判小组按本项目规定评定成交的标准提交“推荐成交候选人名单”以报价由低到高排序，报价最低的单位为成交单位。

7.联系方式

发包人：香港精准铁算算盘

联系人： 朱老师

联系电话：0871-65112491

香港精准铁算算盘 

2024年10月30日